Wohnungseigentumsverwaltung
Die Werterhaltung und Wertsteigerung Ihrer Immobilie(n) ist das oberste Ziel unserer Wohnungseigentumsverwaltung. Durch eine klare und transparente Organisation der Abläufe in unserem Haus, den Einsatz moderner Informationstechniken und straffer Kontrollsysteme sowie die ständige Schulung unserer Mitarbeiter, garantieren wir Ihnen alle Leistungen aus einer Hand unter Einhaltung der hohen rechtlichen Anforderungen an die Verwaltung von Wohneigentümergemeinschaften.
Wir haben Ihre Immobilie(n) für Sie immer im Blick. Dazu gehört die regelmäßige Überprüfung der Betriebskosten und deren Minimierung durch Rahmenverträge mit zahlreichen Dienstleistern und Versorgen, die Zuweisung eines Objektbetreuers, regelmäßige Kontrollen des Objektes durch unser Fachpersonal oder die Auswahl von Handwerkern mit gutem Preis-/Leistungsverhältnis. Dabei garantieren wir Ihnen die ständige Erreichbarkeit für Sie und Ihre Mieter.
Werterhaltung und -steigerung Ihrer Immobilie
Je nach Bedarf erbringen wir für Sie gerne folgende Leistungen:
- Erstellen der Wirtschaftspläne,
- Vorbereitung und Durchführung der Eigentümerversammlungen,
- jährliche Substanzanalysen zur Vorbereitung von Investitionsentscheidungen,
- Erstellung und Zustellung der Jahresabrechnungen,
- monatliche Sollstellung und Einzug der Hausgelder,
- Durchführung des Mahnwesens bei rückständigen Hausgeldern,
- Prüfung und Bezahlung von Lieferantenrechnungen,
- Erhebung und Einzug von Sonderumlagen,
- verzinsliche Anlage von Rücklagen,
- Beauftragung und Überwachung der Hausmeisterdienste,
- Abschluss und Überwachung von Versicherungsverträgen,
- Vorbereitung und Organisation von TÜV-, Brandschutz- und Blitzschutzprüfungen,
- Abwicklung von Schadensfällen einschließlich Beauftragung von Sachverständigen,
- Abrechnung der Angestellten der Wohnungseigentümergemeinschaft,
- Einweisung, Einarbeitung und Überwachung von Hausmeistern,
- Festlegung von Maßnahmen zur Umsetzung der Hausordnung,
- Umsetzung geltender Rechtsnormen.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne unterbreiten wir Ihnen ein unverbindliches, individuelles Angebot.
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